ПУБЛИЧЕН РЕГИСТЪР НА СЛЕДПРИВАТИЗАЦИОНЕН КОНТРОЛ

І. Договор от 29.04.2004 г/ДВВХР №306/03.05.2004 г. – том І, пар 36,2835

Иван Емилов Макавеев, гр. Монтана, ул. Хан Тервел №4

Парцел І-2700 м², кв. 12 по плана на с. Черешовица, ведно с двуетажна масивна сграда /бивше училище/ със застроена площ от 192 м²

Предмет на договора е покупкопродажба

Плащане – изцяло- ПКО/09.03.04 г.; ПКО/29.04.04 г. – 2800 лв.

Инвестиционна програма

• Преустройство в дом за отдих и почивка през зимата и лятно- зелено училище
• Инвестиции
• Първа година 2004 г. 1500 лв.
• Втора година 2005 г. 1000 лв.
• Трета година 2006 г. 1000 лв.
• Четвърта година 2007 г. 2000 лв.
• Пета година 2008 г. 1500 лв.
• Общо 7000 лв.
• Срок за въвеждане в експлоатация – пет години до 29.04.2009 г.

Предвидени неустойки 30% от стойността на инвестициите

Представя отчет за инвестициите до 14 януари всяка година

Отчет за 2005 година не са изпълнени инвестиците

ІІ. Договор от 16.05.2005 г. ДВВХР № 635/28.05.05 – том І,133,парт.36,2156

Замфир радойков иванов от гр. Берковица, ул. Александровска №35, бл. Ален мак ап.7

Баня хигиенна с площ от 208 м², пл. № 288 по плана на село Слатина, изградена между кв. 34,35 и 39 по плана на селото заедно с правото на строеж върху 208 м²

Предмет на договора – покупко продажба

Плащане изцяло пл.нареждане от 16.05.05 г. к-ция от 18.04.05 г. – 21710 лв

Инвестиционна програма

• Инвестиции 2005 г. 5000 лв
• Инвестиции 2006 г. 15000 лв.
• Инвестиции 2007 г. 20000 лв.
• Инвестиции 2008 г. 20000 лв

Да се преустрои обекта в база за охлаждане и преработка на плодове и база за развитие на аграрен туризъм

Да използва в строителството и експлоатацията 6 до 8 работин места

Няма да отчуждава изцяло или отчасти закупеният имот в срок от пет години

ІІІ. Договр от 28.02.2006 г. ДВВХР № 159/02.03.2006 г. том І-58, парт. 36,6374

Етап – Адресс АД гр. Софеия ф.д. 20183/94 г. СГС, БУЛСТАТ 831590329, Д№ 1223049393 гр. София р-н Оборище, бул. Евлоги Георгиев 161, представлявано от Галя Борисова Топалова – изп.директор

УПИ І кв. 48 по плана на село Бързия с площ от 8991 м², ведно със сградата – миниерална баня съ застроена площ от 1736 м² с изключение на водоземното съоръжение, сондаж 1 и пояс 1 на СОЗ на находище село Бързия

Предмет на договора – покупко продажба – 265000 лв

Плащане изцяло, б.с. и пл.нареждане от 23.02.2006 г.

Изграждане на комплекс съдържащ хотелскаа част и хигиенна баня и инвестиции за срок от 7 години от придобиване на собствеността

Инвестиции общо 3000000 лв. – срок пет години

• Целогодишен хотелски комплекс по стандрат за три звезди с 30 бр.стаи и 4 бр. Апартаменти, заведение за хранене и ресторант, дневен бар и ресторант, зала за развлекателни игри, която може да се ползва и за офиси, служебни помещения, изграждане на собствена ТЕЦ, осигуряваща целогодишна екплоатация .
• Комплекс за водни процедури – включващи всички условия за рехабилитационни дейности, солариум тангенторни вани, басейн, консултативен медицински кабинет, обособен детски кът, откирт басейн със сауна. Да работи целогодишно
• Хигиенна баня – мъже и хигиенна баня – жени до 25 човека
• Изграждане на малък атрактивен рибарник
• Купувача се задължва да не допуска дейности, водещи до влошавне на екологичното състояние на района около сградата и несъмвестими с основната дейност
• Купувачът се задължва да не отчуждава обекта по настящия договор изцяло или отчасти за срок от пет години от момента на придобиване право на собственост
• Купувачът се задължва да ангажира п отрудов догов 35 лица работници и служители
• Задължва се да предоставя отчет за вложените инвестиции до 10 януари на всяка календарна година
• При неплащане на задълженията си по договора инвестиционната програма дължи неустойка 30% от размер на инвестициите 50000 лв.
• При неизпълнение на което и да било задължение от договора, то той се разваля с тримесечно предизвестие писмено
• При разваляне на договора поради неизпълнение на посочените по горе задължения от страна ан купувача направените от него трайни подобрения в имота остват в собственсот на продавача

ІV. Договр от 06.03.2006 г.ДВВХР №347/06.04.06 г. том І 112, парт. 36, 6511

Елаците мед АД, Д№ 1237002764, БУЛСТАТ 122016037Ю, ф.д. 4788/91 г. СОС, с. Мирково обл. Софийска, Добри Тодоров Цветков –изпълнителен директор

УПИ V, кв. 151 по плана на град Беркивица с площ от около 6920 м² заедно със сградата в него – минерална баня град Берковица

Предмет на договора – покупко продажба

Плащане изцяло с пл.нареждане – 555000 лв.

Иневстиционна програма

· Първа година 2006 г. 30000 лв

· Втора година 2007 г. 46000 лв

· Трета година 2008 г. 38000 лв.

· Четвърта година 2009 г. 38000 лв

· Пета година 2010 г. 38000 лв.

· Общо 190000 лв

Инвестициите могат да бъдат вложени наведнъж или да се разпределят по години

Посоченият размер на инвестициите е минимален и гарантира финансирането на следните видове дейности

· Идейно и работно проектиране на реконструкцията на сградата при преобразуването на минералната баня в СПА хотел – 30000 лв

· Реконструкция на покрива – демонтаж на хидроизолация по покрива до достигане на бетонова плоча и изпълнение на цялостна хидроизолация, ремонт и възстановяване на системата за отводняване на покрива – 46000лв

· Козметичен ремонт на стени в обществените помещения – ремонт на повредени мазилки и шпакловки, пренареждане на плочки, боядисване – 38000 лв

· Ремонт на съществуващи настилки – мрамор и римска мозайка, почистване, полиране и пренареждане на певредени участъци от пода – 8700 лв

· Пълен основен ремонт на минерален водопровод от село Бързия до минералната баня. Реконструкция на съществуваща ВиК и други инсталации в сградата с оглед на осигуряване на нормални експлоатационни условия на съществуваща баня – 42000 лв

· Оборудване на помещения за лечебни процедури – 25300 лв

Купувачът се задължава да не допуска дейности, водещи до влошаване на екологичното състояние на обекта

Задължава се да ангажира по трудов догов средно 10 лица работинци и служители въ връзка с реконструкция, а селд пускане в експлоатация – 50 работника и служители по трудов договор

Да въведе обека в срок от пет години

Дапредоставя отчет на ОбщС Берковица за вложените инвестиции до 10 януари на всяка календарна година

При неизпълнение на инвестиционния план дължи неустойка в размерна 30% от стойността нна всяко неизпълнение

Неустойката е в размер на 10000лв. по т.2.4 от договор

При неизпълнение на което и да е от задълженията договор се разваля с тримесечно писмено предизвестие

При разваляне на договора поради неизпълнение на задълженията от купувача, направените трайни подобрения имота остават в собственост на продавача

V. Договор от 24.01.2007 г. ДВВХР № 81/25.01.2007 г. Том І – 13, парт. 36, 6511

Елаците мед АД, Д№ 1237002764, БУЛСТАТ 122016037Ю, ф.д. 4788/91 г. СОС, с. Мирково обл. Софийска, Добри Тодоров Цветков –изпълнителен директор

Имот №000703 в землището на град Берковица, местността Ашиклар с площ 8315 м² ведно с изтрадените девет броя дъревни къщи Леденика, столова, бунгало и тоалетна

Покупка продажба

Плащане изцяло – от 19.01.2007 година 220000,00 лева

Срок за въвеждане на обекта в експлоатация – 5 години от придобиване на собствеността.

· Първи етап - До края на 2007 година ще се изготви, съгласува и внесе за одобрение подробен устройстен план на съществуващия почивен дом за ваканционо селище; включително ремонт на прилежащата инфраструктура.

Небходими инвестиции –80000 лева.

· Втори етап - До края на 2008 година ще се огради имота, ще се направи ремонт и подмяна на В и К, ел. инсталации и изграждане на нови такива. Ще се изгради септична яма чрез прилагане на нови екологично съвместими технологии и практики и външно осевтление. Ще се поставят контейнери за разделно събиране на отпадъците на обособено място

Необходими инвестиции –100000 лева.

· Трети етап - През 2009 година ще започне изграждането на индивидуални къщи, чайна - ресторант и фитнес – площадка и рен-а-ски база съгласно одобрения проект.

Необходими инвестиции – 300000 лева

· Четвърти етап – До края на 2010 година ще се довършат строителните и довършителни работи, ще се обзаведат индивидуалните къщи, чайна-ресторанта, фитнес-площадката и интернет-клуб. Ще се изградят места за отдих /маси и пейки за пикници, детска площадка и други/.

Необходими инвестиции 400000 лева.

· Пети етап – До края на 2011 година ще се направи допълнително озеленяване, залесяване и затревяване на имота, обособяване на търговски обекти и други.

Необходими инвестиции – 31000 лева

Купувачът няма да допуска развитието на дейности, водещи до влошаване на екологичното състояние на района. Строителството и експлоатацията на ваканционното селище ще са в съответствие с изискванията на Закона за опазване на околната среда, Закона за водите и други относими нормативни актове.

Купувачът няма да отчуждава изцяло или отчасти закупеният обект за срок от 10 /десет/ година, считано от момента на придобиване на правото на собственост.

Купувачът поема задължението да предоставя въведения в експлоатация обект “Ваканционно селище” безвъзмездно, освен заплащане на консумативите, за срок от три седмици, за всяка учебна година на общинските училища от Община Берковица, съгласно предварително утвърден график, представен му в срок до 15 септември всяка година

Купувачът се задължава да въведе в експлоатация обекта,съгласно окончателния инвестиционен план в срок от 5 /пет/ години от придобиването на собствеността, съгласно изискванията на ЗУТ.

Се задължава да представя отчет до Общински съвет Берковица за вложените инвестиции до 10 януари на всяка календарна година от сключването на договора.

При неизпълнение на одобрения инвестиционен план, дължи неустойка на в размер на 30 % от стойността на всяко едно неизпълнение.

При неизпълнение на задълженията по точка 4 от договора дължи неустойка в размер на 50000 лева /петдесет хиляди лева/.

При неизпълнението на което и да е от задълженията, договора се разваля с тримесечно писмено предизвестие.

При разваляне на договора поради неизпълнение на посочените по-горе задължения от стана на купувача, направените от него трайни подобрения в имота остават в собственост на продавача.