1. Допускане/разрешаване/ на изработване на подробен устройствен план.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- становище от РИОСВ

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- скица;

- документ за собственост;

- заявление за съгласие /ако изменението е за промяна на границите между два съседни урегулирани поземлени имоти/.

Срок: 14 дни

Такса: За издаване становище и предписание за изготвяне на ПУП – таксата е 20 лв.

2. Приемане и одобряване на проект за подробен устройствен план.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост;

- скица от действащ ПУП;

- проект за ПУП- при необходимост съгласуван със заинтересованите;

- заявление за съгласие и предварителен договор за прехвърляне на собственост с нотариално заверени подписи /ако изменението е за промяна на границите между два съседни урегулирани поземлени имоти/;

- декларация по образец с имената и адресите на заинтересованите страни.

Срок: 1 месец;

Такса: 25 лв.

3. Издаване на виза за проектиране

Необходими документи:

- заявление по образец;

- скица оригинал;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници( при необходимост);

- разрешение за ползване;

- за строителство в съсобствен имот - нотариално заверено съгласие от всички собственици;

- за преустройство на жилище в сграда с режим на етажна собственост;

- за допълващо застрояване на вътрешни регулационни линии- съгласие на собственика на съседния имот;

- документ за уредени придаваеми части към имота;

Срок: 14 дни

Такса: 10 лв.

4. Издаване на удостоверение и скица относно имоти, подлежащи на възстановяване, находящи се в границите  на урбанизираните територии

Необходими документи:

- заявление по образец;

- решение на поземлената комисия за имот;

- удостоверение за наследници , ако имота е наследствен;

- списък на адресите на всички наследници;

- помощен план с магнитен носител, изготвен от лицензирана фирма по кадастър

Срок:1 месец 

Такса:

- за скица - 5 лв.;

- за удостоверение - 5 лв.

5. Издаване на удостоверение за съгласие за намаляване на нормативно установените разстояния до имотните граници

Необходими документи:

- заявление по образец;

- декларация от собственика, потвърждаваща годината на построяване на обекта;

- нотариално заверена декларация от трима свидетели за времето на построяване;

- документ за собственост на имота или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- скица.

Срок: 14 дни

Такса: 5 лв.

6. Издаване на удостоверение за степен на завършеност на строеж

Необходими документи:

- заявление от собственика на строежа - свободен текст;

- документ за собственост на имота или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

Срок: 1 месец

Такса: 5 лв.

7. Регистриране и въвеждане строежите в експлоатация, издаване удостоверение за въвеждане  в експлоатация за видовете строежи от ІV и V  категория.

Необходими документи:

- заявление по образец от IV категория;

- заявление по образец от V категория;

- документ за собственост или учредено право за строеж в чужд имот по силата на специален закон;

- окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, придружен от свидетелство за оправомощаване или лиценз за упражняване на дейността, към които се прилагат:

а) Разрешение за строеж /акт за узаконяване/;

б) протокол за определяне на строителна линия и ниво, с резултатите от проверките на достигнатите контролирани нива;

в) заверена заповедна книга;

г) Акт образец 14 за приемане на конструкцията;

д) констативен акт по чл.176, ал.1 1 от ЗУТ за установяване годността, за приемане на строежа, с приложени към него протоколи за успешно проведени единични изпитвания на машини и съоръжения;

е) документи, удостоверяващи съответствието на вложените строителни продукти със съществените изисквания към строежите;

ж) Документ от Агенция по кадастъра за изпълнение на изискванията по чл.175, ал.5 от ЗУТ за предадена екзекутивна документация, ако такава е необходима;

- договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;

- други документи, изискващи по закон, съобразно спецификата на строежа.

Срок: 1 месец

Такса:

            За строежите по чл.8 до чл.11 от Наредба №1 от 30. 07. 2003г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи, таксите се формират, както следва:

1. За видовете строежи от четвърта категория, буква „а”, които са: частни пътища- отворени и неотворени за обществено ползване, горски и селскостопански пътища и съоръжения към тях, вкл. мостове, водостоци, подпорни стени, кръстовища и други, както и улици от второстепенната улична мрежа V и VІ клас и съоръженията към тях /мостове, водостоци, подпорни стени, подземни улични мрежи, кръстовища, улични съоръжения за осветление, сигнализация, безопасност и др.- 150 лв./км., но не повече от 1 500 лв.

2. За видовете строежи от четвърта категория, буква „б”- жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв.м. или с капацитет от 100 до 200 места за посетители:

- жилищни сгради със средно застрояване и сградните отклонения на инженерната мрежа към тях- 250 лв.;

- смесени сгради със средно застрояване и сградните отклонения на инженерната мрежа към тях- 300 лв.;

- сгради и съоръжения за обществено обслужване- за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия, административни услуги, търговия, обществено хранене, хотели, услуги, сгради и съоръжения за спорт и развлечения и други номенклатурата на обществено- обслужващите сгради е дадена в Приложение №2 към Наредбата- 500 лв.;

- амбулатории за първична медицинска помощ, амбулатории за специализирана медицинска помощ, дрогерии и селскостопански и ветеринарни аптеки- 500лв.;

3. За видовете строежи от четвърта категория, буква „в”: производствените сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията и складовете към тях- 600лв.

4. За видовете строежи от четвърта категория, буква „г”: паркове, градини и озеленени площи от 1 ха, вкл. атракционни паркове, паркове за отдих, зоологически и ботанически градини, аквапаркове, дендрариуми, защитни насаждения, гробищни паркове, сгради за паркинг-гаражи, гаражи и открити паркинги, разположение в самостоятелни УПИ с капацитет от 50 до 100 паркоместа- 400лв.

5. За строежи от четвърта категория: реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна на предназначението на строежите по чл.8, ал.1 до ал.4 включително, както и вътрешните преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им- съобразно категоризацията им в чл.8 от буква „а” до „г”, но не по-малко от 250 лв.

6. Когато строежите или части от тях попадат по един критерий в определена категория, а по друг- в по-висока, ценообразуването се извършва за по-високата категория.

            За строежите по чл.8 до чл.11 от Наредба №1 от 30. 07. 2003г. на МРРБ за номенклатурата на видовете строежи, таксите се формират, както следва:

1. За видовете строежи от пета категория, буква „а”:

- Жилищни сгради с ниско застрояване и сградните отклонения на инженерната мрежа към тях- 100лв.;

- Смесени сгради с ниско застрояване и сградните отклонения на инженерната мрежа към тях- 150 лв.;

- Вилни сгради- 100 лв.

- Сгради и съоръжения за обществено обслужване- за образование, социални грижи, култура и изкуство, религия, административни и битови услуги, търговия, обществено хранене, хотели, сгради и съоръжения за спорт, развлечения, други. Номенклатурата на обществено-обслужващите сгради е дадена в Приложение №2- 250 лв.

- Сгради за паркинг-гаражи, гаражи и открити паркинги, разположени в самостоятелни УПИ с капацитет до 50 паркоместа- 200лв.

2. За видовете строежи от пета категория, буква „б”- производствените и складовите сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях- 300 лв.:

3. За видовете строежи от пета категория, буква „в”, строежите от допълващото застрояване, извън тези от шеста категория- 150 лв.

4. За строежите от V категория: реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна на предназначението на строежите по чл.10, ал.1 до 3 включително, съобразно категоризацията им от буква „а” до „в”, но не по-малко от 100 лв.

5. Когато строежите или части от тях попадат по един критерий в определена категория, а по друг- в по-висока, ценообразуването се извършва за по-високата категория.

8. Съгласуване на идеен инвестиционен проект.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- виза за проектиране - оригинал;

- три копия от проекта, изготвен съгласно изискванията на наредба №4 „За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти”;

- съгласувателни писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия;

- договор за възлагане за упражняване на технически контрол /за обекти от І до ІV категория/;

- удостоверение за правоспособност и застрахователна полица на лицето, упражняващо технически контрол;

- декларация по образец с имената и адресите на заинтересованите страни;

- нотариално заверена декларация за съгласие за строеж от съсобствениците;

- съгласие на собственика на съседния имот при допълващо застрояване на вътрешни регулационни линии;

- решение по ОВОС по реда на Закона за опазване на природната среда /при необходимост/

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност

9. Разглеждане и одобряване на идейни инвестиционни проекти, по които се издава разрешение за строеж 

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- виза за проектиране - оригинал;

- три копия от проекта, изготвен съгласно изискванията на наредба №4 „За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти”;

- съгласувателни писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия;

- договор за възлагане за упражняване на технически контрол /за обекти от І до ІV категория/;

- удостоверение за правоспособност и застрахователна полица на лицето, упражняващо технически контрол;

- декларация по образец с имената и адресите на заинтересованите страни;

- нотариално заверена декларация за съгласие за строеж от съсобствениците;

- съгласие на собственика на съседния имот при допълващо застрояване на вътрешни регулационни линии;

- решение по ОВОС по реда на Закона за опазване на природната среда /при необходимост/

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност

10. Разглеждане и одобряване на технически и работни инвестиционни проекти и издаване на разрешение за строеж с доклад за оценка за съответсвие, или чрез общински експертен съвет.

Необходими документи:

- заявление свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- виза за проектиране;

- договор в нотариална форма от съсобствениците;

- разрешение за ползване /при преустройство/;

- окомплектовани проекти по всички части;

- съгласувателни писма и становища на експлоатационните дружества и контролните органи;

- квитанция за платена такса.

Срок: 1 месец

Такса:

- за строежи от V категория, буква „в” и VІ категория, съгласно Наредба №1 от 30. 07. 2003 година на МРРБ- 30 лв.

- за останалите строежи V категория- 50 лв.

- за строежи ІV категория- 100 лв.

- за строежи от ІІІ до І категория- 150 лв.

11. Издаване на разрешение за изменение на одобрен инвестиционен проект.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- нотариално заверено съгласие от заинтересуваните лица;

- разрешение за строеж – оригинал;

- виза за проектиране;

- три копия от проекта, изготвен съгласно изискванията на наредба №4 „За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти”;

- съгласувателни писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия;

- договор за възлагане за упражняване на технически контрол /за обекти от І до ІV категория/;

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност

12. Изготвяне на справки относно изменения на устройствени планове и схеми

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост ;

- удостоверение за наследници( при необходимост);

- заснемане от правоспособно лице;

- други;

Срок за започване на процедура- 1 месец.

Такса: Не се таксува.

13. Съгласуване на инвестиционни проекти за благоустрояване и обекти на техническата инфраструктура.

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- виза за проектиране;

- три копия от проекта, изготвен съгласно изискванията на наредба №4 „За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти”;

- съгласувателни писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия;

- договор за възлагане за упражняване на технически контрол /за обекти от І до ІV категория/;

- удостоверение за правоспособност и застрахователна полица на лицето, упражняващо технически контрол;

- декларация по образец с имената и адресите на заинтересованите страни;

- нотариално заверена декларация за съгласие за строеж от съсобствениците;

- съгласие на собственика на съседния имот при допълващо застрояване на вътрешни регулационни линии;

- решение по ОВОС по реда на Закона за опазване на природната среда /при необходимост/

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност

14. Съгласуване и  одобряване на инвестиционни проекти.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- виза за проектиране;

- три копия от проекта, изготвен съгласно изискванията на наредба №4 „За обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти”;

- съгласувателни писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия;

- договор за възлагане за упражняване на технически контрол /за обекти от І до ІV категория/;

- удостоверение за правоспособност и застрахователна полица на лицето, упражняващо технически контрол;

- декларация по образец с имената и адресите на заинтересованите страни;

- нотариално заверена декларация за съгласие за строеж от съсобствениците;

- съгласие на собственика на съседния имот при допълващо застрояване на вътрешни регулационни линии;

- решение по ОВОС по реда на Закона за опазване на природната среда /при необходимост/

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност

15. Произнасяне по допускане, проучване и проектиране за изменение на подробен устройствен план

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост ;

- удостоверение за наследници( при необходимост);

- заснемане от правоспособно лице;

- други;

Срок за започване на процедура- 1 месец.

Такса: Не се таксува.

16. Издаване на разрешение за строеж

Необходими документи

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- комплект от одобрените инвестиционни проекти;

- договор в нотариална форма за съгласие от съсобствениците;

- декларация за съседи /адреси, имена на граничещите имоти и имоти през улицата/;

- квитанция за платена такса.

Срок: 7 дни

Такса:

- 0,30 лв./м2 РЗП за жилищни сгради;

- 0,50 лв./м2 за нежилищни сгради.

За обекти на линейната инфраструктура:

- до 10м  -  2  лв./м.л.

- от 10 до 100м.- 1 лв./м.л.

- над 100м. -  100 лв..+ 0.10лв./м.л., но не повече от 400 лв.

-  За строежи по чл.147 от ЗУТ  -  50 лв.

17. Заверка на протокол при определяне на строителна линия и ниво на строеж  и откриване на строителна площадка

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- протокол Образец 3 /при ново строителство/;

- квитанция за платена такса.

Срок: 3 дни

Такса:  20  лв.

18. Учредяване на право на преминаване през чужд поземлен имот за издаване на разрешения за строеж за проводи на инженерната инфраструктура

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост ;

- удостоверение за наследници( при необходимост);

- заснемане от правоспособно лице;

- проект;

- други;

Срок - 1 месец.

Такса:  Определя се след замерване

19. Учредяване на право на преминаване през чужд поземлен имот без път

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост ;

- удостоверение за наследници( при необходимост);

- заснемане от правоспособно лице;

- проект;

- други;

Срок - 1 месец.

Такса: Определя се след замерване

20. Издаване на разрешения за поставяне на преместваеми обекти

Необходими документи:

- заявление по образец;

- скица с виза;

- документ за собственост или договор за наем;

- архитектурен проект и становище от инженер-конструктор за начина на поставяне на съоръженията;

- нотариално заверено заявление от съсобствениците за съгласие;

- квитанция за платена такса.

Срок: 1 месец

Такса: 10 лв.

21. Възстановяване на изгубен одобрен инвестиционен проект, по който е изпълнен строеж, чрез заснемане

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- виза за проектиране;

- три копия от проекта, който съдържа най-малко архитектурна част и конструктивно заключение, съгласувано от технически контрол;

- съгласувани писма от РИОКОЗ, РСПБЗН и експлоатационните предприятия.

Срок: 1 месец

Такса: 0,4% от строителната стойност.

22. Издаване на удостоверения за доброволна делба

Необходими документи:

- заявление по собственици /при добреволна делба/ или на съда /при съдебна делба/;

- одобрени проекти- част архитектурна;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

Срок: 14 дни

Такса: 5 лв. /за съда служебно без такса/

23. Удостоверения за идентичност на урегулиран поземлен имот

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници ( при необходимост);

- квитанция за платена такса;

Срок : 7 дни.

Такса:

- услуга до 7 дни- 5 лв.;

- бърза услуга до 3 дни- 10 лв.;

- експресна до един ден- 15 лв.

24. Приемане и заверяване на екзекутивна документация.

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- скица с виза;

- три копия от проекта.

Срок: 1 месец

Такса: 0,20% от строителната стойност.

25. Издаване на разрешение за строеж без одобряване на инвестиционни проекти

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

- скица с виза за проектиране;

- становище от инженер конструктор.

Срок: 1 месец

Такса: 10 лв.

26. Освидетелстване на сгради и издаване на заповед за премахване /поправяне или заздравяване/ на строежи, негодни за използване или застрашени от самосрутване

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници /при необходимост/;

Срок: 1 месец

Такса:

27. Издаване на разрешение за строеж в земеделски земи от горския фонд без промяна на предназначението

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост  или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници ( при необходимост);

- квитанция за платена такса;

- виза да проектиране

- одобрени проекти

Такса:

- 0.30 лв/ м²   РЗП за жилищни сгради

- 0.50 лв.м² за РЗП за други

Срок: 7 дни

28. Издаване на удостоверение за възникнало сервитутно право

Необходими документи:

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост  или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници ( при необходимост);

- квитанция за платена такса;

Такса:

- за града - 10 лв.;

- за селата - 8лв.;

- за територии по § 4 - 10лв.;

Срок: 7 дни

29. Допускане /разрешаване/ изработването на комплексен доклад за инвестиционна инициатива

Необходими документи:

Становище от РИОСВ

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници ( при необходимост);

- квитанция за платена такса;

- проект

Срок на услугата - 7 дни.

Такса: - услуга до 7 дни - 3 лв.;

- бърза услуга до 3 дни - 6 лв.;

- експресна до един ден - 8 лв.

30. Разрешаване на комплексен проект за инвестиционна инициатива

Необходими документи:

- становище от РИОСВ

- заявление - свободен текст;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- удостоверение за наследници (при необходимост);

- квитанция за платена такса;

Срок на услугата- 7 дни.

Такса: - услуга до 7 дни - 3 лв.;

- бърза услуга до 3 дни - 6 лв.;

- експресна до един ден - 8 лв.

31. Представяне и вписване в регистър на технически паспорт на сграда

Необходими документи:

- заявление  - свободен текст;

- технически паспорт на обекта 3 бр.

- квитанция за платена такса;

Срок: 7 дни

Такса:

32. Заверка на копие от протокол, заповед, кореспонденция и друга документация, съхранявана в дирекция “Устройство на територията, строителен контрол, благоустрояване и екология”

Необходими документи:

- заявление по образец;

- документ за собственост или учредено право на строеж;

- преписи от документи или копия от планове;

- квитанция за платена такса.

Срок: 7 дни

Такса: 2 лв.